Документальный очерк создан на основе реальной истории московской семьи. После сдачи квартиры внаем квартиранты очень быстро вошли в доверие к собственникам квартиры - маме (лежачему инвалиду) и сыну, состоящему на учете в психоневрологическом диспансере. После того, как доверие достигло максимального уровня доверчивым собственникам было сделано заманчивое предложение, после которого в ходе подписания в нотариальных конторах ряда документов мама с сыном лишились права собственности. Квартиранты оказались членами группы, которая относится к криминальной категории риелторов под лаконичным названием «профессиональные соседи».