1991 part 1. Иосиф, Адольф и Ева. Через историю обитателей коммунальной квартиры в самом центре Москвы проходит история всей страны. Фильм первый снят еще в СССР, в 1990 году. Под окнами коммуналки зловеще ревут по ночам танки реппетируя последний военный парад посвященный октябрьской революции. А жильцам разносится гуманитарная помощь из Германии. 1993 part 2. Большая распродажа. Фильм второй называется "Большая Распродажа". Снимался в 1993 году, когда под окнами ревут отбойные молотки и заколачивается единственное окно, выходящее на улицу Горького, строящимся новым рестораном "Макдональдс". И вся страна живёт ожиданием прибытия в Москву Майкла Джексона. 1995 part 3. Новые времена. Это последний фильм из трилогии "Этюды о любви". Она называется "Новые времена". И посвящён он уже не жителям коммуналки барачного типа, а обитателям фешенебельного сталинского дома для советской элиты, которую тоже не обошли веяния нового времени. Если жильцов коммуналки, погрузив их скарб, вывозят кого на кладбища, кого в новые районы, то бывшая советская элита уступает натиску новорусского капитала и распродаёт свои квартиры.